Kavels aan de Tiendweg / Saffierlaan

Dit moet je weten over bouwen aan de Tiendweg

• doet mee in het ritme van de bestanade bebouwing, een laag met kap.
• kap van vrijstaande woningen haaks op de Tiendweg, kap van twee-onder-een kapwoningen dwars op de Tiendweg;
• voorgevelrioollijn minimaal 6 meter;
• representatieve zijde aan de straat en grenzend aan de openbare ruimte;
• parkeren op eigen terrein, ruimte voor twee auto’s, ontsloten door één oprit;
• je hebt een bouwplicht;
• je zorgt zelf voor de noodzakelijke vergunningen;
• je bouwplan moet voldoen aan de eisen van het vigerende bestemmingsplan;
• bij de verdere uitwerking van een bouwplan stelt de gemeente Vijfheerenlanden de inschakeling van een in het Architectenregister ingeschreven architect verplicht. De architect wordt gevraagd om in het kwaliteitsteam zijn ontwerp persoonlijk toe te lichten. De opdrachtgevers is hier uiteraard van harte welkom;
• voordat je de definitieve omgevingsvergunning aanvraagt, leg je jouw plan eerst voor aan het kwaliteitsteam Broekgraaf (waarin ook de stedenbouwkundige namens de gemeente zitting heeft) en vervolgens aan de welstandscommissie;
• het definitieve kavelpaspoort maakt onderdeel uit van de verkoopovereenkomst je verwerkt de vier glazen bouwstenen die je door de gemeente aangeboden worden in je ontwerp (een andere toepassing van glas is ook mogelijk);
• indien het een kavel aan het water betreft,moet je rekening houden met de eisen en regels van het Waterschap. De gemeente onderhoudt de watergang, jij de beschoeiing en het talud.
• de oevers worden door de gemeente aangelegd.

De kavelpaspoorten, ruimtelijke voorwaarden en beeldkwaliteit zijn op te vragen bij één van de verkopende makelaars.